房产纠纷
一个关于房贷的问题,请您帮忙
一个关于房贷的问题,请您帮忙 2007年六月,我朋友李小姐用自己的名义帮一个外国朋友C先生贷款买了一套房子,因为两人当时非常要好,所以也没有任何合约。
1. 买房子所有的钱都是都是C先生出的
2. 每个月的月供也是C先生出的
3. 房子是C先生和新婚太太在居住
4. C先生的太太是中国人,所以现在想要把房子改登记到其太太的名下
5. 上个月,C先生请了中介公司,并与李小姐去公证处办理了委托书,委托C先生找的中介公司在一年内负责管理房子,支付与该房产有关的各项费用
6. 但到了本月的扣款日,没有人将当月的约供如期交到银行,造成李小姐信用不良记录。
请问,这种情况下,
1)李小姐是否可以除要求C先生或其所委托的中介公司立即缴款外,要求赔偿相关的信用损失?
2) 如果C先生和中介公司拒不付款,李小姐是否可以将房子赔给银行,或是上市交易;
3)如果C先生和中介公司拒不付款,李小姐是否可以要求相关单位停止供应该物业的水,电,气等设施。。会不会引起法律问题?
4)因为房价下跌,该处物业的现有价值与银行所剩欠款差不多,或则会少一点,如果C先生拒不付款,而李小姐无力偿还贷款。李小姐上诉C先生及中介公司,有无胜算?要考虑哪些因素?
请你帮忙,感谢!
问题状态:已过期
提问人:biaofa……(重庆)
提问时间:2008-10-24 11:12