李三勇律师 VIP2016-05-19 16:41

您好！
一、一般来说，拆迁公司在拆迁房屋时，会张贴拆迁公告，有些还会经过媒体进行相关报道，而银行也是很关注拆迁公告的。若银行在第一时间收到拆迁消息，会与借款人取得联系，同时会与拆迁办、抵押登记部门联系，并落实抵押房产拆迁相关事宜，还会以抵押权人的身份去办理拆迁登记事项。
二、抵押人在解除抵押之前是无法领取拆迁补偿的，在这种情况下您可以经过以下方式进行解决：
　　1、偿还贷款本息，注销抵押登记，再去办理有关拆迁登记事项;
　　2、以银行认可的它处房产置换抵押房产;
　　3、以拆迁补偿费清偿贷款本息。
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