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你好！我想问下原业主把房子抵押给别人，现在不能偿还贷款了，现
你好！我想问下原业主把房子抵押给别人，现在不能偿还贷款了，现 你好！我想问下原业主把房子抵押给别人，现在不能偿还贷款了，现在这套房子已经是第二方的吗？第二方现在出售给我我需要注意什么呢？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（广东）
提问时间：2015-03-30 11:05
提问人：ask201……（广东）
提问时间：2015-03-30 11:05
已有4位律师回答了该问题
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建议不要购买，目前无法办理房屋产权过户。
追问：他说等半年就可以过户给我回答：口头说说，事后可以不承认。追问：现在情况是要我先交10W，如果我觉得还不放心，他可以先过户一个车位给我回答：勿要因为一点便宜，而签订该合同，风险以后就会暴露出来。追问：可以签什么合同保证自己的利益的吗？比如半年后他不能过户给我要赔偿我之类的回答：保证不了，将来对方不能给你过户就是不能过户，你的钱是交给卖方了，但是过不了户。追问：他说的是要拍卖的他们暗箱操作我一定能拍到这个房子 -
有风险。无法办理过户手续。
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无法办理过户手续
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不是第二方的，第二方无权卖房
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