管理商贸城的人员涉嫌利用职权诈骗商户 商贸城自建成以来都负责收各个商户的房租并扣除管理费、税费后在付给业主（各个房东）；如果业主不想租赁给商户，需要商贸城出面通知一年后收房子，这样的规矩持续了10年了。今年有个业主卖了房子，新业主直接找商户要房子，这能构成什么案例吗？