我家有幢老房子房产证上是我爸的名字，十多年前他过世了，妈妈也 我家有幢老房子房产证上是我爸的名字，十多年前他过世了，妈妈也改嫁把她自己的户口改迁到了现任丈夫的户口上，我的户口因读书迁出后一直没迁回原户籍，属于集体户，现在我弟弟想要把老房子重建，需要批地基，按法律规定老房子现在应该是属于我和我妈、我弟三人共有的，请问要怎么办？需要哪些shousi