答:向房屋登记部门申请办理。条件具备应当予以登记，

应给予办理房产证，开发商的说法没有依据，如协商不成可起诉。

房产证是你的名字，说明房屋的所有人是你，因此你享有拆迁安置、补偿的权利，你反映的情况说明你的权利已经受到侵害，可通过协商或诉讼的途径维护，详情可到盐城律师服务网咨询。
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欢迎你有机会来电话谈谈，咱们具体谈谈你说的事，要不你把电话号码告诉我，我给你打，这样一来你也可以把事情说的清楚一些。