最近听说的关于房产的消息，真的改成这样了吗？ 您好，请问最近是不是关于房产新出台了政策，有两中说法，您看是否符合目前的法律规定
1、老人过世了，其名下的房子，若没有留下遗嘱说给儿女，听说新规定是国家收回，即使儿女想要使用，也要花钱重新购买，现在是改成这样了吗？
2、两个结婚，房子首付男方出，婚后贷款由男方还，生活费用由女方出，那么若离婚，房子是都归男方所有吗？若是首付男方出，婚后贷款男女房共同负担贷款，离婚后是否按照还款的比例分房呢？
麻烦您了，谢谢