你好我今年新买的楼房刚刚要下来可是我不想入住也不想交纳取暖费和物业费可以吗？开发商说有规定第一年必须 你好我今年新买的楼房刚刚要下来可是我不想入住也不想交纳取暖费和物业费可以吗？开发商说有规定第一年必须交取暖费和物业费，说这是物业法的规定，我想问问到底有没有这个规定，我不办理入住为什么还要我去交纳这些费用呢？