我是外地人，与本地人合资建集资楼，如何保障自己的权益？ 我是外地户口，想在现在生活的城市与本地人合资建集资楼用于自住，集资发起人表示集资楼是没有房产证的，我需要咨询的问题如下：
1.我该如何保障自己的权益？
2.建好的房子可以转卖出去吗？
3.像这样没有房产证的集资楼可否凭此搞回当地户口？