关于成立业委会的一些疑问 1.请问小区交付使用已经一年11个月，首户入住业主有一年零九个月，但现在的实际入住率不达50%，可以起动成立业委会前期筹备吗？应该怎么操作？2.如果具有管理业委会能力的业主是否就不能把他们选作筹备组成员吗？3.小区住户有一千七百户，商铺大约50间左右，筹备组成员应该选几个？业委会成员又应该是几人才为合适？谢谢！