毕丽荣律师 VIP2016-05-06 09:24

这是可以直接到当地房管局申请办理的

 孟海律师 VIP2016-05-06 09:26

1、可以通过这种方式处理，但注意防控风险。

2、谨慎起见，建议起诉至法院，要求继续履行合同及追究对方违约责任，待法院判决后，用尾款等支付银行贷款，然后办理过户手续。

 蒋艳超律师 VIP2016-05-06 09:28

是可以直接到当地房管局申请办理的

可起诉只人民还法院，要求继续履行合同，然后再付款要求过户，不配合可以强制执行

你好，到时候就要起诉了，还不如现在直接起诉，这样的话你的风险更小。

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

建议直接起诉对方要求继续履行合同并配合办理产权变更登记。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。