我有个店铺租赁纠纷，签订了三年合同！当时地段很好，一年后地段冷落 我有个店铺租赁纠纷，签订了三年合同！当时地段很好，一年后地段冷落，房租也直线下降，我的合同价一直很高！房东也不同意转让也不降房租，我做不下去了！一直亏损！直接关门了！对方告我按合同交房租！该怎么办！