关于抵押合同签约的问题 您好！我用个人公积金贷款买了一套房，贷款合同15年12月份签订完毕，16年4月接到公积金管理中心的电话，可以签订抵押担保合同了，但是开发商一直不在银行做抵押手续，说是银行程序没走完，后来了解到是开发商欠银行贷款没还，办理不了，请问我该怎么办？