与开发商协商解决

你好：
    建议先查询其是否取得预售许可证，如果没有，可以要求退款。

a.要考虑你签订提什么样的合同；b.查询预售许可证；c.再选择和确定解决方案。

如果没有许可证，要求退款

可委托律师协调退款。

你先要确定是否有预售许可证，若没有，是对方违约，若有，你退房就是你违约。

你退房的理由是什么？没有法定理由，要承担违约责任。

需要先行确定开发尚是否已取得商品房预售许可证,如果没有取得,你可要求退房.

需要看所签合同约定内容以及开发商是否有资质及是否违约而定。
需要律师帮助，请预约面谈。

您好！可以和开发商协商解决，协商不成可以向法院起诉！

您可以委托律师帮忙查询开发商是否有预售许可证，然后决定下一步怎么做。

如对方没有预售许可证，可以申请解除合同，返还房款，支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。