农村承包
没有书面合同的土地纠纷
没有书面合同的土地纠纷 2003年6月本村民组组织分田,分田的原则是要多少,种多少,以抓阄的方式进行.
本次分田共有8户参加,按四个类型田分(一,二类型为肥田或离村较近,三,四类型是瘦田离村较远)我家申请1人的责任田3.2亩,还有一户是4人责任12.8亩,其余6户均为2人6.4亩.一二类型的田已分完计54.4亩.因父亲不识字,到实地一看仅有三小块,因当时爷爷奶奶还在世,还有我在外地打工也挣不到钱,怕不够种,第二天就向组申请要村最南的三类型其中一块,村民表示要一块不行,要是要你三块(就是现在有争议的4.7亩实际面积是约7母左右)就都得种.因2003-2004年需缴纳农业税,农民种田的积极性不高,都不想种. 2004年父亲准备到外打工想退部分田地,组坚决不同意.说不种也要把农业税给交了,父亲一咬牙一直种到现在9年间组里面积没有任何变动。
还有四类型田没分,作如下处理:
1, 7亩租给本村前向寨村民组村民,租金每年250元,不缴纳农业税.
2, 1亩租给本村西对村民组村民,租金每年17元,不缴纳农业税.
3, 2亩没分,被本户村民捡种,不交租金及农业税.
4, 还有1亩被本组村民租去种树,租金每年15元,不缴纳农业税.
本次分田每户都没有签定任何书面协议,只是口头协定。
2003年-2004年组里其他7户缴纳农业税是按一二类型的责任田面积作计税面积,这样的话我家应该是3.2亩的计税面积,而我家的实际计税面积是7.9亩。
2011年9月底,在我们不知情的情况下村里搞土地流转,硬是把我家的4.7亩平分给组里,分得流转款。后找村里,村里乡里都没调解成功。村民一致认为我这4.7亩属村组共同面积,不属我个人责任面积。
请教以下几个问题:
1, 我这4.7亩是不是我家的责任田。
2, 他们能平均分配不。
3, 如果找土地部门仲裁会有什么样的结果
本人能提供的证明是2004年缴纳农业税的通知单,上面的计税面积是7.9亩和国家农业税税票。
问题状态:已过期
提问人:吴启华(河南-新乡)
提问时间:2011-10-31 12:33