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 农村承包

我租了一块土地,按照以下合同签的,但该地一直有纠纷,我一直没法使用该土地,请问我该如何起诉?

我租了一块土地,按照以下合同签的,但该地一直有纠纷,我一直没法使用该土地,请问我该如何起诉? 说明一下.,我打算从甲方手中租下一块土地,村集体土地,这块地是甲方几年前跟村委会租下来的,属于转租给我。
合同如下,

甲方, qqq
乙方,yyy

 甲乙双方通过协商达成入股合作协议如下
1
甲方将其自己承租的某某地方45亩承租地交与乙方合作,由乙方在该宗土地上合法经营。
甲方不参与经营。乙方在签订本协议时给付十万元。2013年10月开始,乙方每年给付甲方六万元。每次给付两年的费用十二万,以后每两年给付一次,先付款后用地。
2乙方如果不能按期付款,甲方有权终止协议
3双方合作期间,自2011年10月15日,至2045年4月25日止。
4甲方负责乙方的水,电路正常使用,水电费用由乙方负责
5如有土地纠纷甲方负责解决,如给乙方造成损失,甲方负责一定经济补偿。服从国家征地政策,遇到该地被征用或规划,双方协议自动终止。
6合同到期,地上建筑恢复原貌
7本协议一式两份,双方各执一份,双方签字生效

甲方qqqqqq
乙方,yyy

2011 10 15

以上是合同。请问我该如何起诉维护自己权益,如果我还想继续租这块土地该怎么办
问题状态:已过期
提问人:wqhtjf(北京)
提问时间:2011-10-10 09:00
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