房屋2个人共有现在我想买房想首套房贷款怎么取消共有人变成一个人拥有 我有一个房产 现在是写了2个人的名字  （没有结婚证）  现在房子有贷款 主要还款人是我   我现在想把房子另外一个人的名字取消变成我自己拥有，另外一个人同意了   取消了另外一个人后  想让另外一个人在以首套房贷款买个房，，这要怎么操作 需要什么费用？