集体土地在村民不知情下能转让吗？ 我们村在昆明二环内有一块27.6亩的集体土地（村委会公示面积）实际有待查证 在没召开过村民委员会告知村民的情况下被村领导小组以每亩25万的价格转让由房地产商开发，在该地已经动工建造后村领导才告知村民签字认可，这合法吗？ 问题补充：
现在村委会告知用该土地与房地产商合作开发每亩按25.119万计算 合作开发一楼盘开发好后该村村名以一人一票制3票可购买该楼盘88.6平米房屋一套但需每套补交28万要求村民签字。该地段