农村承包
关于集体土地转让问题
关于集体土地转让问题 你好，请教个问题，现有一块村里集体土地（非耕地），由某村民承包，承包期限20年，现该村民要把所承包土地转让土地使用权给村外人士，承包的村民获得土地上附着物的补偿，其他归村集体支配，且村队长召集村民会议且获得五分之四村民签名同意。这合法吗？
问题状态：已过期
提问人：adam20……（广东－东莞）
提问时间：2011-10-05 11:15
提问人：adam20……（广东－东莞）
提问时间：2011-10-05 11:15
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建议当面咨询律师。
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答：三分之二同意即可。
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经三分之二同意即可。
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可查阅农村土地承包经营法
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集体建设用地使用权出让应具备以下条件：
(一)持有集体土地所有证。
(二)持有集体土地使用证。
(三)取得合法的集体建设用地批准文件。
(四)取得有效的用地规划许可文件。
(五)取得本集体经济组织出具的同意流转的书面证明材料。
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