你好，为了进一步了解你的案件详情，建议面谈或来电咨询。

可以先变为你妈妈真实名字或者直接过户到你们名下。

针对你的问题答复如下：

    需要开具证明，将房产证的名字进行变更登记，然后依法进行继承，办理过户手续即可。详细情况建议直接向房管局咨询办理。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。

现在还不涉及继承问题，因为你母亲还健在，你可以现在把房产过户到你的名下，或者到有关部门开具证明！