你好：
    很显然这种做法侵犯了他人的合法权益。可以通过乡级政府维权。

宅基地证上的所有权人是谁？

不合法，可以起诉确认买卖无效。

不可以，这是无权处分行为，你可以要求撤销这份协议，或者要你兄弟把转让款赔偿给你。

1、如只是宅基地，合同无效。2、如有房屋，出售给村集体以外成员，无效。出售给村集体成员，属于效力待定合同。宅基地主人不追认，无效。3、若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。