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买房时约定家具电器包含在房价里，过户后房东要多住几个月支付房租
买房时约定家具电器包含在房价里，过户后房东要多住几个月支付房租 买房时约定家具电器包含在房价里，过户后房东要多住几个月支付房租。后来房东既要搬走全部家电，也不支付房租怎么办？
买二手房看房时，房东热情的介绍家具家电都是好的，精装全送。房东要求过户后住几个月，支付房租。签合同时，约定签完后去房东家清点家具拍照，房东说不用去了，她自己拍好照片发给我。然后她就一直没有发。也拒绝签附加协议。现在已经过户完了，谈交房的事。她说从来没说过送家具的话，也不支付房租。现在我银行还没有放款给她，我能要求银行只放一部分钱给她吗？把房租扣除
买二手房看房时，房东热情的介绍家具家电都是好的，精装全送。房东要求过户后住几个月，支付房租。签合同时，约定签完后去房东家清点家具拍照，房东说不用去了，她自己拍好照片发给我。然后她就一直没有发。也拒绝签附加协议。现在已经过户完了，谈交房的事。她说从来没说过送家具的话，也不支付房租。现在我银行还没有放款给她，我能要求银行只放一部分钱给她吗？把房租扣除
问题状态：已过期
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2016-04-11 11:37
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2016-04-11 11:37
已有4位律师回答了该问题
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银行只会放全款，你们之间有争议可以向法院起诉
追问：没有关于赠送家具和租金的合约，当初口头谈好的，后来房东找理由拖延，然后就不承认口头约定过。房东是名人，之前看过她的新闻，公众形象比较好。我之前很信任她，完全没想到她会变卦回答：口头约定，你方需要举证的追问：就是没法举证啊，除非中介愿意作证，可中介一直自称是她朋友。房东非常有钱，完全是因为她未婚限购不能买二套才把这个房子卖掉的，我们倾家荡产买的房子，连买床的钱都没有。她不交房，让我们自己租房，我们要是一边还房贷的话，房租也付不起的。她的房价比同小区同时期签约的都要高，就是因为装修好家具好我们才同意买的回答：合同约定的交房日期到了么？追问：没有到，是去年12月底签的合同，付定金的时候约定6月30日交房，然后网签合同上不知怎么变成了款清后4个月，我们前几天找她谈交房的事，她说还早呢，我们才看清楚。问了银行放款时间，银行说放款比较慢，大约得1个月。我们是为了给孩子上学买的房子，9月开学想搬过去，和她商量，说了很多好话，她1天也不同意早交房 -
1、如果有关于交房及关于家具赠送的约定，则可以要求对方履行约定的义务。如果无法协商，可以起诉至法院要求交房及支付房屋使用费，同时可据合同相关条款追究对方违约责任。
2、至于银行放款问题，这个一般好处理，可以与银行沟通协商。 我的补充： 2016-04-11 11:44
更正一下：“至于银行放款问题，这个一般不好处理,....”
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银行只会全款。可以起诉要求支付房租
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合同如何约定呢？如有约定，可起诉房东要求支付房租和赔偿家电。
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