房屋租赁合同纠纷一审赢了，二审输了，还能再审吗 本人05年3月将一栋房屋第2层至第7层出租给黄某，但同年黄某在本人不知情的情况下将房屋租给他人（期间本人不知情，所以收了06、07年的租金）。合同有规定租金必须在每年的9月1日以前付清，否则本人有权终止合同，而黄某并未在9月1日前付清，因此本人在09年才发现黄某转租的事。本人将黄某告上法庭，一审已经判决同意终止合同，但黄某不服上诉，二审竟然判决撤销一审判决，理由是：由于9月1日是支付租金的最后期限，9月4日本人提起诉讼，本人对黄某迟延支付租金没有提示，亦没有一个合理的宽限期。