房租合同到期，没有续签是否该搬走

合同审查

房租合同到期，没有续签是否该搬走

房租合同到期，没有续签是否该搬走房租合同到期超出几年，没有续签合同，但是房东把房子卖了，并且房东没有提前给我打招呼。我的合同是否还有效？而且新房东提出我搬走，我的转让费由谁来承担？

问题状态：已过期
提问人：陈荆丽778……（河北－廊坊）
提问时间：2011-10-22 22:23

已有3位律师回答了该问题

朱君秀律师2011-10-22 22:40

答：1、有效；没有续签合同，房屋租赁合同转化为不定期租赁合同，双方随时可以解除合同，但是应当给对方必要的准备时间；2、向转让人主张。

电话咨询在线咨询
潘志刚律师2011-10-22 22:41

应该按照合同办理。

电话咨询在线咨询
李京军律师2011-10-22 23:47

你好，你的这种情况视为不定期合同，房东有权随时解除合同，但是要给你一个合理期限。由于买卖不破租赁原则，实际上你和新房东延续了一个不定期合同，新房东只要在解除租赁合同之前合理的时间通知你搬走就是合法的，个人理解合理期限为一个月为宜，那样可以保证租赁户及时找到新房源

电话咨询在线咨询

咨询专业律师