债务抵押 借高利贷钱，以不动产住房抵押借款（将房契抵押给债权人），并写借条说明不还钱住房就归债权人。现得知债权人在未通知我方的情况下通过私人关系将我方抵押物住房转卖第三方，获利11万余元。请问：
1、债权人的行为合法吗？
2、我方可以通过法律途径收回住房吗？或通过债权人卖房所得费用，扣除我方欠款，要回剩余卖房费用吗？