我朋友跟我借钱，要借100w,一年以后还，他说他有套价值140w的商铺可做抵押 我朋友跟我借钱，要借100w,一年以后还，他说他有套价值140w的商铺可做抵押，我不知道他说的是真是假，这个如果去做公证能证明吗？公证主要是公证些什么，能不能公证是说明一年内不还就作为抵押变卖或房产归我所有，还有有没有法律效应