民事
房产问题
房产问题 我母亲六七年前卖了一套二手房，一直未过户（当时卖方写明字据让我母亲自己办理过户，并提供身份证复印件，房产证，买卖合约都有），现在房子要拆迁，我母亲身体不好 也不在本地 无法办理过户 而且可能已经不能办理过户了 房子的具体情况我也不是很清楚 请问这样会不会影响拆迁赔偿，会存在什么风险 ，请提供最好解决办法（注，我母亲现在因身体问题无法委托他人办理及参与）谢谢
问题状态：已过期
提问人：tFr3318（四川－眉山）
提问时间：2011-10-19 14:20
提问人：tFr3318（四川－眉山）
提问时间：2011-10-19 14:20
已有5位律师回答了该问题
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最好把买房人与你母亲一起和拆迁房协商解决。
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你好，你母亲现在对于该房屋享有所有权（物权），拆迁部门认可你母亲，购房者对你母亲享有房屋买卖的债权。有疑问，来电咨询。
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你母亲是买房还是卖房？
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拆迁方认可房产证上登记的产权人。
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你好，最好的办法是以你母亲的名义起诉卖方房，通过法院判决该房属于你母亲的，自然拆迁赔偿就是你母亲的了。
我们可以帮你。
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