因为未办理过户手续，房屋的所有权未发生转移。

产权是以房产登记为准的，使用权属于所有权的一项，但是使用权在房产过户时是可以约定的，并不一定是跟着产权走，你的问题涉及很多细节建议你到我们单位详谈

因为未办理过户手续，房屋的所有权未发生转移。

房屋的所有权未发生转移。