陈宇律师 VIP2011-10-17 09:59

合同已经约定很明确了，按照合同执行。

按照合同约定

因合同约定很明确“10年租金价格不变”，如涨租金，可与租户协商。如协商成功，涨了租金也不存在支付违约金问题了。建议以后签订合同前先找律师审查合同。

具体要看合同中对有没有约定要交定金，合同中明确约定租赁期内租金不变，因此您不能私自涨租金，可以和承租人协商，如果协商不成，只能按照原合同执行。希望我的答复对您有用。

违约金根据合同的约定来付
以上答复仅限于您所陈述的上述事实,不排除事实的相关变化而引起律师答复的变化,因法律的规定和实际的操作有很大的不同,同一个案件,可能有不同的解决方案,建议与您聘请的律师或者本律师面谈或者网络交流,更全面了解案情,以便拿出更好的解决方案。详细信息可以点击本律师个人信息，按照网站提供的联系方式联系本律师。

肯定你这个违约了呢？至于究竟多少，有约定的 依据约定，没有约定的，应该根据损失来。