建议起诉法院要球确权过户，不通过法院，有可能会查封该房产

1  直接办理过户可以 但是要先办理解压 你能配合吗  如果配合  你就控制不住了  所以 可能不是最好的办法

 2 你不办理解压 法院也是可以依法查封的 只是你有优先权而已    

 3 可以  调解是最好的办法 但是调解书 只能写限期还款  还款金额  除此之外 不会写任何东西  更不会写 房屋就是你的

你好，需要结合详细情况认定的，建议通过诉讼解决

建议详述案件事实。

你好 根据具体情况 建议咨询当地住建部门为准

您好，不可以，可以

你好，可以搜集证据起诉解决

建议起诉解决，否则有风险。详情可致电。

要看 欠债细节的，，

需要结合详细情况认定的，建议起诉法院要球确权过户。

建议起诉过户。