你好,需要法院先判决,然后再执行

依法办理

你好，判决借款人和担保人承担连带偿还责任

先执行你的房产、再向保证人主张保证责任。

要看是哪种担保责任
1.一般保证责任需要先执行债务人的财产，不足清偿才能执行担保人的财产。
2.连带保证责任可以执行担保人的财产。