5月17日与公司签订的钥房合同，现申请退租。怎样把损失降到最低。 我与今年5月17日与新建的车辆检测中心签订了商铺租房合同，租期为三年，付了10000万的违约保证书，租金为8900元/年，租金为一年一付，因为新建的检测中心还没有进行车辆检测与驾校考试，商铺所以无法营运，但这种情况在合同中并没有约定，我们现在想解除合同，请问如何才能把损失退到最低。