您好！我家是农村的，有一处老宅，老宅是和别人一个院子，后来，别人家八几年的时候盖了房子 您好！我家是农村的，有一处老宅，老宅是和别人一个院子，后来，别人家八几年的时候盖了房子，房产所给他家开了准建证，96年的时候，我家老房子拆了，现在，我妈在我家老宅种了几棵树，但他们找人把树拔了，还要打人，还说他有准建证，上面标明往南15米是他家的，但他本事院长只有3米多，南面是我家的宅子，那时他办准建证的时候，我家还在那里住。但现在他就拿着这个准建证硬霸我家老宅，村里人都希望为我家证明，都知道我家在那里生活了几十年，请问，如果打官司，胜算多少？