婚姻家庭
婚前由一方父母付首付，双方共同贷款买房，贷款办理为两个人共同带贷款，房产证上50％按份共有，婚后共同
婚前由一方父母付首付，双方共同贷款买房，贷款办理为两个人共同带贷款，房产证上50％按份共有，婚后共同 婚前由一方父母付首付，双方共同贷款买房，贷款办理为两个人共同带贷款，房产证上50％按份共有，婚后共同还贷，请问如果感情出现问题如何分割房产。
问题状态：已过期
提问人：282595……（北京）
提问时间：2011-10-10 14:42
提问人：282595……（北京）
提问时间：2011-10-10 14:42
已有12位律师回答了该问题
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房子归首付方，给另一方返还必要的费用
追问：没有明确说是赠与双方，只是父母出了首付款，本意是买房，可是当时两个人感情很好，而且贷款时一人也还款能力不够，所以选择共同贷款，所以房本选择写两个人的名字，按50％共有。如果返还必要的费用，指的是那部分费用？ -
房屋产权以登记为准，产证上已经明确各占50%产权，离婚时双方原则上平均分割房产。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。追问：没有明确说是赠与双方，只是父母出了首付款，本意是买房，可是当时两个人感情很好，而且贷款时一人也还款能力不够，所以选择共同贷款，所以房本选择写两个人的名字，按50％共有。回答：恩，没有问题，两人平分。 -
以房产证上的登记份额视为房屋产权人。按您说的情况，房产证是两个人的名字，是按份额占有
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等分。
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按照50%的比例分割房产。
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双方均分，至于首付看是否明确赠与主体，不明确的，只赠与其自己子女一方。
追问：没有明确说是赠与双方，只是父母出了首付款，本意是买房，可是当时两个人感情很好，而且贷款时一人也还款能力不够，所以选择共同贷款，所以房本选择写两个人的名字，按50％共有。 -
分割房产以离婚为前提，如果没有离婚而仅是感情出现问题则没有分割房产的必要。
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离婚平均分割。
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按份额平均分割该房屋。详情可来电咨询。
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按照50%的比例分割房产。
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属于夫妻共同财产，原则上一人一半。
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你好，以房产证登记为准，按照按份共有来分割
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