在房产证上登记夫妻双方的名字就可以了。

算是共同财产

是男方个人财产。
想办成共同财产，需双方至房管局申请加另一方为房产共有人。

双方至房管局申请加另一方为房产共有人

根据《婚姻法》解释三，此房是男方个人财产。