关于父母房子给儿子的问题 急!
要还清贷款才能过户,属于赠与过户,要依法收取契税。
父亲拒绝过户的,可以起诉要求过户。 我的补充: 2011-10-08 13:35
在过户到你名下之前,你无权处分该房子。
在银行贷款未还清前,很难办理产权过户手续。
可采取赠与或者买卖的方式处理,需要交纳相应的税费,
“作为今后婚房”不等于该房过户给你的承诺。你不是该房的产权人,你也无法变卖该房产。在你父亲不同意赠与你的情况下,你没有办法获得该房产。
1、需要提供离婚证、离婚协议书、他们的身份证明、父母和儿子到房产交易中心办理过户手续。
2、属于赠与性质,需要纳税的。
3、父亲不同意的,只能通过起诉要求确权,这样你拿着法院的判决书就可以办理过户手续。
4、在产证过户到你名下之前是不可以变卖的。
你父亲不办理赠与手续,你无法取得所有权,也不能变卖该房产。若需帮助,可来电或预约当面向我咨询。
银行同意的话,可以过户给你。
问题较多,比较琐碎,需要帮助,请预约面谈。