房屋可正常过户，贷款可约定由谁承担。会产生过户费等
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现在你不能出卖该房屋。

可以通过诉讼要求父亲协助将产权变更到你名下。之后你才能自行处置房产。

必须还清贷款，银行才会同意过户，你父亲不同意，可以由你母亲按协议起诉其！若需帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

不能变卖，应先过户到你名下

需先通过法律程序过户到你的名下。但因属于赠与，法律规定可以撤销，建议电话预约当面咨询。