合同纠纷
门面纠纷
门面纠纷 你好，我租得门面是签得五年合同，门面也是转得房东老板的。房租签得固定的今年是第三年，老板想涨房租。他的意思就是不涨租满5年就要回门面。
这样合理吗？我可以要回转让费吗。合同上签了同条件我有优先租得权力。
这样合理吗？我可以要回转让费吗。合同上签了同条件我有优先租得权力。
问题状态：已过期
提问人：ggyy19……（湖南）
提问时间：2011-10-07 15:29
提问人：ggyy19……（湖南）
提问时间：2011-10-07 15:29
已有4位律师回答了该问题
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合同期内涨价未协商一致，房东属于违约。合同到期如双方未协商一致租金，房东可以主张收回门面。
追问：我的门面是在房东手上转得，门面以前是他自己开的店。出了30000转让费。这个钱我要的回嘛回答：有约定从约定追问：门面我出了转让费，有装修了。要是被收了就本钱也搞了回
回答：看合同是否有对转让费及装修费的约定。 -
遭遇门面转让潜规则。
合同到期后老板有合同解除权。
如果再承租在同等条件下具有优先权，但老板与新承租人之间的承租条件你拿不到，侵犯你优先权的证据难取得，就算你针对老板与新承租人订立的合同行使合同解除权，也没有多大意义。追问：我的门面是在房东手上转得，门面以前是他自己开的店。出了30000转让费。这个钱我要的回嘛 -
依合同约定履行合同。老板的行为属违约行为。
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到期后老板有合同解除权。
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