张亮律师 VIP2009-10-02 23:52

应当无效。

    根据合同的具体内容和双方的具体情况确定，可以带合同当面咨询律师。

建议当面咨询律师

答：农村的房屋通常是不能买卖的。前一个买卖合同有效时，后一个即：居民与居民之间的买卖合同才有效。

同村居民间是有效的。

不一定，这要看买方是否已经拥有宅基地，同时也需要经过有权部门批准，总之这个问题要要根据实际具体问题具体对待，不能简单断定

同村居民间是有效的。 

既然是农村房屋，就不存在居民之间的买卖，而应当为村民之间的买卖。
农村房屋的宅基地属于农村集体所有，故城市居民是无法获得房屋所有权的。

具体情况具体分析。

要看案件具体情况判断。 
你说的不够清楚，建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。