具体要看你们合同签订的内容

依合同约定处理，如果对方违约，你可要求解除合同，要求退回首付，并追究其违约责任，如需帮助请及时致电本律师

如果对方违约，你可要求解除合同，要求退回首付，并追究其违约责任。

具体要看你们合同签订的内容

得根据合同约定判断。

具体看合同约定，如果该商铺目前没有取得预售许可，且无法准时配合业主办理产权贷款手续，可以起诉解除并要去返还款项。

双方签订合同如何约定呢？若需帮助，可来电或预约当面洽谈。