协商不成，你可以起诉开发商。

起诉处理纠纷

协商不成，可起诉开发商要求解除合同，退还购房款。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

如果开发商以走流程为由故意拖延不退，你可以向法院起诉。

这还是得等待的。

起诉开发商要求解除合同，退还购房款。

解除协议是否已签，如是，诉讼解决。

“走流程”，是关于退房的，还是关于退款的？

你好，根据你所述情节，开发商存在拖延的嫌疑，建议尽快起诉开发商。