孙新律师 VIP2016-03-11 14:42

你好！可以主张的； 我的补充： 2016-03-11 14:43

但是，定金和违约责任只能选择其一适用；如有需要可以直接来电咨询

现在房屋被查封也就是说不能进行交易即合同履行不能，您方有权解除合同并要求对方承担违约责任；建议注重保存相关的证据材料

 孙新律师 VIP2016-03-11 14:43

您好！可以主张。代理过类似案件，欢迎来电咨询。

 孙新律师 VIP2016-03-11 14:47

可以起诉法院对方违约要求20%交易金额

 孙新律师 VIP2016-03-11 15:00

按照你们之间的合同约定处理

 孙新律师 VIP2016-03-11 15:29

您好，可以

你好，无法按约定办理过户手续的话，可以到法院起诉要求出卖人承担违约责任。详情可来电咨询。

签购房合同后被法院查封，查封可能无效； 我的补充： 2016-03-11 14:51

我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

你好，这是可以主张的

可以主张卖方违约。

你好 根据具体情况  违约者应该承担相应的责任

看你们合同的约定的。

这种情况下属于卖方的原因造成不能履行合同，可以要求返还定金及违约金。

对方违约，你可以选择定金或违约金，如选择违约金的，可要求卖方支付交易额20%的违约金并退还定金。