房屋尾款支付时间未明确 二手房交易签订的是中介的格式合同，因买方想将名下的拆迁房销户后再办理过户，故约定分两次付款，买方口头上说一个月左右可将拆迁房销户，合同中写明买方先支付大部分房款给卖方，同时将对等价值的房屋部分抵押给买方，待办理过户时再支付尾款，并没有明确支付尾款的具体时限，房已交，第一笔款已收到并办理了相应的抵押，现已两个多月，买家已拆迁房未销户为由不支付尾款怎么办？