农民小产权房作为厂房投入使用或转让问题
这些问题亟待规范
目前我国对于小产权房还没出台相关的法律法规,一般都是由当地政府出台相关的政策予以规范。目前小产权房一般办不下房产证。农民只有一般的占有、使用、受益权但不能进行交易。
现在小产权是不能够转让的,因此作为产房的话还是存在一定的法律障碍。
小产权房虽然不能处分,但可以正常使用。比如可以把其使用价值作为投资。也就是租赁。只要双方讲信誉私下转让也行,但有很多潜在问题,要等国家或地方出台相关规定来完善。