这不是不可抗力，使用权房是不能买卖的，只能通过所谓的“差价置换”方式转让。中介与对方没有告诉你实情，有欺诈之嫌，应当承担违约责任。

a.建议带备相关资料与我们面洽，一般来讲，满足一定条件的使用权房的承租权是可以转让的。
b.如中介所称不可抗力成立，中介公司应当承担赔偿责任。

要看合同上面是约定使用权还是产权，使用权的话有没有说明什么时候办产证等等

有问题，进一步补充该合同具体内容。

这不属于不可抗力；
这件事上，中介和上家有过错，可以要求赔偿。

不属于不可抗力。建议要求双倍返还定金。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。

带了合同和律师研究！详情可眯电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！