卖出的房子不可以收回去吧 本人04年买了一套房 是镇边上的属于农村的地 房主有土地使用证。但没有办房产证我们就买了  合同上约定给我办  但一直没给我办  因为他们自己都没办  先我付了4万给房主 余下2万合同规定08年付清 但现在我都没付  因为他们没给我办房产证 而且我还住在这个房子里  我是否违约了 房主现在想收回这个房子   他能收回这个房吗  我应该怎么办了 就只有交出房子拿回钱吗