你好，如果你是城镇户口的话，是不能买集体所有土地上的房屋的，你们的合同是无效的。无效合同，要双方各自返还财产。如果一方有过错并导致合同无效，需要赔偿另一方的损失

如果是农村宅基地的话房屋买卖合同是无效的

由于合同无效，他可以收回房屋；你可以要求他退款并赔偿损失。（英济企业法律事务网）

你好，该土地若是农地，则买卖不合法，除非你为本村可申请宅基地的村民，对方可以收回房子，但要返还你钱和相当的贷款利息。

如果你是城镇户口合同无效。