我的房子水管老化漏水，第一次楼下请物业过来看，没看出问题，我告诉楼下 我的房子水管老化漏水，第一次楼下请物业过来看，没看出问题，我告诉楼下，确认是我们问题早点告诉，我们直接修理，过了一个月，楼下说我们漏水导致他们半面墙，墙皮开裂，微波炉损坏，怎么赔偿，责任怎么划分