房客拖欠房费又不搬离房东该怎么办？ 我家房子被杨某承租开饭店（有几十万的装修），因为经营不善饭店倒闭，店内值钱点的东西都被其他欠账人在他经营期间搬走了，现在他人也不见手机也不通，拖欠房租已经快4个月了。按我们的合同，租客逾期一个月不交纳房租的，房东有权收回房屋，并且可移动设备15日内他自己处理，装修及不可移动设备就归属房东，且租房不得以装修充抵房租，超过15日不处理可移动设备的，房东有权处理他的移动设备。合同里反正是清楚定的不交房租，房东就可收回房子，并且他的装修也一并由房东收回。请问我可以这样起诉吗？