调解谈判
租客拖欠房租10天以上，按合同房东提出解约，租客不肯搬离，怎么办？
租客拖欠房租10天以上，按合同房东提出解约，租客不肯搬离，怎么办？ 租客应交房费时间不交费，中间去提醒过多次，包括中介也帮忙去催。每次要拖欠10天以上，才付房租。按照合同规定他们严重违反了约定。合同里约定写的很清楚：逾期未交房费按天付滞纳金，10天未付甲方有权解除合同。按照程序，已经给他们正式发过通知函，并且给一个星期的时间叫他们搬，未搬，再给几天时间叫搬还是赖着不动地方。这种情况该怎么办？
问题状态：已过期
提问人：Jimmy9……（上海－松江区）
提问时间：2014-01-15 12:02
提问人：Jimmy9……（上海－松江区）
提问时间：2014-01-15 12:02
已有5位律师回答了该问题
-
那就直接起诉吧，你已尽到义务。
追问：谢谢杨律师的解答，那这种情况下是否可以报警，先让警方出面调解？回答：到街道去，有个综治办。 -
起诉要求对方腾退房屋。
追问：连续两次房租都拖欠，我是否可以向租客累计收取两次(按实际天数)滞纳金？ -
可以起诉解决
-
起诉要求限时搬出去。
追问：多谢王律师指教，另外想咨询下，租客连续两次房租都拖欠，我是否可以向其累计收取两次(按实际天数)滞纳金？方便电话直接联系吗？ -
建议及时起诉对方要求解除合同。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
咨询专业律师
相关咨询
- 合同没到期，房东要求涨房租，我该怎么办？ 1个回复
- 租铺面没签合同房租交了一年还没有到期 房东断电强制收回 并且不退还剩余房租 我该怎么办？ 10个回复
- 合同没到期，房东要求涨房租，我该怎么办？ 5个回复
- 没签合同交了定金 房东要涨房租要不就要我退场怎么赔偿 2个回复
- 跟房东认识，就没签合同。但房租没到期，房东不让转。该怎么办？ 4个回复
- 跟房东认识，就没签合同。但房租没到期，房东不让转。该怎么办？ 2个回复
- 乙方提前终止合同，已付半年房租，提出给予甲方违约金并退还房租，但甲方不肯 0个回复
- 我在深圳，我想咨询一下租赁合同房东不肯给我提供该怎么办 2个回复
